Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Borghorst

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von rund 549 m2. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (monatlicher Erbzins 58,00€). sowie eine Wohnfläche von 135 m2.
Es stehen Ihnen 4,5 Zimmer, Badezimmer,- Gäste-WC,- Küche zur Verfügung. Ein Kamin sorgt im Wohn-Esszimmer Bereich für wohlige Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage. Hinter dem EFH, finden Sie den angelegten Garten mit einem wunderschönen Wintergarten, sowie ein Gartenhaus,- Teich und viele weitere Möglichkeiten sich zu Entfalten.

Folgende Ausstattungen besitzt das EFH in Borghorst:

• Einbauküche
• Wintergarten
• Elektrische Jalousien
• Barrierefrei (Erdgeschoss)
• Gas-Heizung
• Gartenhaus

• PV-Anlage
• Diverse Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Kamin

Die PV-Anlage erwirtschaftet im Monat ca. 78,00€ (Eigenverbrauch & Einspeisungsvergütung).

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, über die PV-Anlage Eigenstrom zu nutzen, wenn Sie die PV-Anlage durch einen Energiespeicher aufrüsten lassen. Zudem wäre auch eine Unterteilung der Zimmeranzahl möglich.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage in Steinfurt-Borghorst. Die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut. Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie innerhalb von 500m.

Sonstiges:

Grundrisse der Immobilie, sowie alle weiteren Unterlagen haben wir vorliegen.

Der Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gerne. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. USt .)